Наши спецпроекты2
Персей – экспертная оценка, оценка земли
Телефон
Email
Фотоальбомы (1)
О нас
Частное предприятие «ПЕРСЕЙ» с 2006 года предоставляет услуги по оценке имущества и расширяет сферы оценочной деятельности:
оценка недвижимости, земельных участков, машин и оборудования, дорожных и транспортных средств, в том числе транспортных средств для ВСУ оценка летательных аппаратов, судоходных средств, движимого имущества, оценка целостных имущественных комплексов паев, ценных бумаг, имущественных прав на нематериальные активы, оценка прав на объекты интеллектуальной собственности, оценка нанесенного ущерба вследствие агрессии РФ в соответствии с методикой расчета убытков
за КВЭД 46,90; КВЭД 66,21; КВЭД 68,31; КВЭД 71,20; КВЭД 74,90.
ЧП ПЕРСЕЙ расширяет сферы деятельности...
Частное предприятие «ПЕРСЕЙ» с 2006 года предоставляет услуги по оценке имущества и расширяет сферы оценочной деятельности:
- оценка недвижимости,
- земельных участков,
- машин и оборудования,
- дорожных и транспортных средств, в том числе транспортных средств для ВСУ
- оценка летательных аппаратов,
- судоходных средств,
- движимого имущества,
- оценка целостных имущественных комплексов
- паев,
- ценных бумаг,
- имущественных прав на нематериальные активы,
- оценка прав на объекты интеллектуальной собственности,
- оценка нанесенного ущерба вследствие агрессии РФ в соответствии с методикой расчета убытков
за КВЭД 46,90; КВЭД 66,21; КВЭД 68,31; КВЭД 71,20; КВЭД 74,90.
ЧП ПЕРСЕЙ расширяет сферы деятельности, а именно: деятельность в сфере архитектуры и ИНЖИНИРИНГА; технические испытания и исследования» – техническая экспертиза зданий и сооружений, трубопроводов, мостов, проектирования.
ЧП «Персей» является плательщиком налога на прибыль на общих условиях, предусмотренным Законом Украины о налогообложении прибыли предприятий от 22 мая 1997 г. № 283/97-ВР с изменениями и дополнениями, внесенными Законом Украины от 24 декабря 2002 г. №249-I не является плательщиком налога на добавленную стоимость (п.2.3. ст.2 с изменениями, внесенными Законом Украины от 03.06.2005 №2642 IV). Стоимость, выставлена к оплате, не будет увеличиваться на размер НДС
Оценка проводится в рамках стандартов Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" от 12.07.2001 г. № 2658-III., "Методики оценки имущества", утвержденная постановлением КМУ от 10.12.2003г. №1891, Национального стандарта №1 «Общие положения оценки имущества и имущественных прав», утвержденного постановлением КМУ от 10.09.2003г. №1440, Национального стандарта №2, утвержденного постановлением КМУ от 28.10.2004г. №1442 и в соответствии со стандартами финансовой отчетности МСФО перевод образца 2016 г. Сайт Министерства финансов Украины.
Возможности применения оценки – в случаях реорганизации, санации, банкротства, ликвидации предприятия, определения части имущества в совместном хозяйствовании, продаже, дарении, подражании, передаче в аренду или в залог, переоценку активов или постановку на бухгалтерский учет, выплату компенсации или предъявление претензии .
Процедура, связанная с оценкой имущества и имущественных прав, а также предоставление квалифицированной консультации по оценке имущества, предоставлена в виде прохождения нескольких этапов, включающих:
1. Оформление предварительной документации, связанной с заявкой на проведение работ и договорных обязательств сторон
2. Исследование объекта оценки и фотографирования
3. Изучение и сопоставление предоставленной заказчиком полной документации по объекту оценки
4. Сбор и обработка необходимой дополнительной информации об объекте оценки, а также об аналогах объекта оценки
5. Привлечение к сотрудничеству и использованию квалифицированного опыта специалистов экономического, маркшейдерского, дефектоскопического, геодезического и другого направления (при необходимости).
6. Обработка полученной информации, разработка и составление отчета об оценке
7. Оформление заключительной документации, связанной с отчетом и выводом об оценке, как и процедуры оформления актов приема - передачи выполненных работ.
Определение оценочной стоимости объекта оценки с целью налогообложения или начисления и оплаты других обязательных платежей, используемых в соответствии с законодательством вследствие отчуждения, дарения, наследства
- административные объекты
- жилые объекты
- промышленные объекты Т
- орговые объекты
- движущиеся вещи
- имущественные права
- Колесные транспортные средства
- Земельные объекты
- Ценные бумаги
- Летательные и судоходные средства
- Имущественные комплексы
Организация процесса независимой оценки.
В соответствии с п. 50 ср. №1. проведению независимой оценки имущества предшествует подготовительный этап, предусматривающий:
- Знакомство с объектом оценки (в случае целесообразности его осмотра), характерными условиями сделки, для обеспечения заключения которой будет проводиться оценка;
- определение базы оценки;
- Предоставление предложений заказчику по существенным условиям договора для проведения оценки.
Проведение независимой оценки имущества происходит в следующей последовательности:
- Заключение договора на проведение оценки имущества;
- Знакомство с объектом оценки, в случае целесообразности - его осмотр, сбор и обработка исходных данных о нем и другой информации, необходимой для проведения оценки;
- Идентификация объекта оценки и связанных с ним прав, анализ возможных ограничений и оговорок, которые могут сопровождать процедуру проведения оценки и использования ее результатов;
- Выбор необходимых методических подходов, методов и оценочных процедур, наиболее полно соответствующих целям оценки и выбранной базы оценки, определенным в договоре на проведение оценки;
- Согласование результатов оценки, полученных с использованием методических подходов и методов оценки;
- Составление отчета об оценке имущества и выводах о стоимости объекта оценки на дату оценки.
Отчет об оценке имущества является документом, содержащим выводы о стоимости имущества и подтверждающими выполненные процедуры по оценке имущества субъектом оценочной деятельности. Отчет подписывается оценщиками, непосредственно проводившими оценку имущества, и скрепляется печатью и подписью руководителя субъекта оценочной деятельности. Требования к содержанию отчета об оценке имущества, порядке его оформления и рецензирования устанавливаются положениями (национальными стандартами) оценки имущества.
Содержание отчета об оценке имущества должно содержать разделы, раскрывающие содержание проведенных процедур и использованной нормативно-правовой базы для оценки имущества. По форме составления отчет об оценке имущества может быть в полной и сжатой форме.
Отчет об оценке имущества в полной форме должен содержать:
- Описание объекта оценки, позволяющего его идентифицировать;
- Дату оценки, дату завершения составления отчета и, в случае необходимости, срок действия отчета и заключение о стоимости объекта оценки в соответствии с требованиями законодательства;
- Сведения о целях оценки и обоснования выбора соответствующей базы оценки;
- Список нормативно-правовых актов, по которым осуществляется оценка;
- Список ограничений по применению результатов оценки;
- Изложение всех предположений, в которых производилась оценка.
ЧП «ПЕРСЕЙ» имеет успешный опыт работы по оценке имущества из государственных и коммунальных предприятий, в том числе:
* ГП «Криворожская теплоцентраль» (оценка здания подкачки насосной, помещения буфета, помещения здоровпункта и автотранспорта, в том числе оценка зданий через региональное отделение Фонда госимущества Украины в пгт. Днепропетровск),
КП «Криворожская теплосеть»
* Оценка бесхозного имущества для постановки на баланс Михайловского сельского Совета и Каменского сельского Совета, Орджоникидзевского (Шевченковского) сельского Совета и т.д.
* Согласно постановлению Исполнительной службы Жовтневого района – оценка имущества ОАО «Дизельный завод» в исполнительном процессе юридического производства переоборудованных в столовую автомобилей «БЕЛАЗ»
* Опыт работы с Донгорбанк, ТАСкомерцбанк, УкрСиббанк, опыт работы с предприятиями Метинвест - ОАО ИнГОК, ПАО Северный ГОК, Комсомольское РУ, Общественный СОЮЗ «ЗЕЛЕНЫЙ ЦЕНТР Метинвест», ООО «Майнинг ИНЖИНИРИНГ ЦЕНТР», ООО ОАО ЮГ, КП «Кривбасссводоканал», ОАО «ЕВРАКДЗІПРОДНЕПРО ПВП «Кривбасвзрывпром», ООО «Метинвест-Криворожский РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД», ЗАО «Сухая Балка» и др.
